<br><p>Alquiler en Flores al limite con Caballito:&nbsp; 2 Ambientes con gran vista y Luz Natural - Av. Gaona al 3000, piso 12 - EDIFICIO SIN COCHERA - APTO MASCOTAS!!</p>2<br><br><br><p>Ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas del barrio, presentamos este impecable departamento de 2 ambientes en un 12vo piso, que destaca por su luminosidad y una gran vista a todo el barrio. Con 30,36 m² muy bien distribuidos, es una propiedad funcional lista para habitar.</p><br><br><br><p>Lo que hace especial a este departamento:</p><br><br><br><p>Ambiente Social: Amplio living-comedor con buen ventanal y en muy buen estado. El gran ventanal aporta una vista abierta y luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y acogedor, persiana en ventanal.</p><br><br><br><p>Cocina de dividida: Cuenta con un funcional espacio de cocina, cocina a gas. Incluye conexión para lavarropas muy cómodo.&nbsp;</p><br><br><br><p>Dormitorio: habitacion espaciosa y&nbsp; luminosa. El dormitorio cuenta con un placard, muy buena luz y vista.</p><br><br><br><p>Baño Completo</p><br><br><br><p>Servicios: Climatización por aire acondicionado,&nbsp; agua caliente individual mediante termotanque.</p><br><br><br><p>Edificio: Estructura sólida y tranquila, con solo 4 departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y poco tránsito en los pasillos.</p><br><br><br><br><br><p>Características Principales:</p><br><p>• Departamento de 2 ambientes</p><br><p>• 12° piso con vista abierta</p><br><p>• Orientación Este</p><br><p>• Excelente luminosidad y ventilación</p><br><p>• Cocina separada a gas</p><br><p>• Aire acondicionado&nbsp;</p><br><p>• Baño completo&nbsp;</p><br><p>• Edificio clásico de 70 años aprox. Sin cochera</p><br><p>• Dos ascensores</p><br><p>• Encargado</p><br><br><br><p>Condiciones de alquiler:</p><br><p>•Alquiler a dos años (2 Años)</p><br><p>•Un mes de adelanto.</p><br><p>•Un mes de deposito.</p><br><p>•Expensas: $138.000</p><br><br><br><p>•Servicios: a cargo del inquilino.</p><br><p>•Contrato con ajustes trimestrales según IPC</p><br><p>•Alquiler mensual en pesos</p><br><p>•NO se aceptan mascotas (de ningun tamaño)</p><br><br><br><p>Requisitos:</p><br><p>•DNI vigente</p><br><p>•Seguro de caución (FINCOS, sin excepción)</p><br><p>•Demostración de ingresos</p><br><p>•1 mes de depósito</p><br><p>•1 mes de adelanto</p><br><br><br><br><br><p>Conectividad:</p><br><p>Autobuses: 84, 99, 106, 113, 124, 181</p><br><p>Cerca de metrobus de Juan b Justo.&nbsp;</p><br>

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


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