DESCRIPCIÓN
<p>NUEVO AL MERCADO!!! - 1AMB con mucha luz en pleno Palermo listo para alquilar o vivir con vista verde y reciclado a nuevo.</p><p><br></p><p>Departamento 1AMB reciclado completamente con pisos de madera pulidos y plastificados. Integramente eléctrico con detalles óptimos para sacarle una buena renta si compras por inversión o si optas por vivir como primera vivienda. También esta cerca de universidades, colegios, centros turísticos, medios de transportes que te llevan toda la capital y para no faltar, espacios verdes como plazas, parques y corredores. </p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción por aire acondicionado (frio/calor), agua caliente por termotanque (hay dos en la unidad, uno para la cocina y otro para el baño). Pintado a nuevo. Departamento con persiana y con opción a venta amueblado como esta en las fotos. </span></p><p>Apto credito hipotecario. No te olvides de verlo en el Tour Virtual 360!!!!!</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS:</span></p><div>• Crédito Apto: SI</div><div>• Dirección: Guemes 3700, Entre Salguero y Julian Alvarez.</div><div>• Barrio: Palermo</div><div>• Tipo de Inmueble: Departamento </div><div>• Piso: 3ro.</div><div>• Superficie total: 26m2 aprox</div><div>• Valor del Expensas aprox: $131.000.-. aprox.</div><div>• ABL (mensual): $10.700.- aprox.</div><div>• Cocina: integrada (con anafe electrico)</div><div>• Baños Completos : 1 (con bañadera)</div><div>• Ascensor en el edificio: SI (1)</div><div>• Rampa para silla de ruedas: NO (no es necesario)</div><div><br></div><div>BENEFiCIOS a tener en cuenta</div><div><br></div><div>• Cercania con Universidades</div><div>• Vista a pulmon verde</div><div>• MUY Luminoso.</div><div>• Excelente ubicación</div><div>• A pocas cuadras de Parque, Universidades, Shoppings, Lugares Turisticos.</div><div>• A pocas cuadras del Subte. </div><div>• Comercios al alcance de tu mano.</div><div>• Ideal para Renta o Vivienda - Tambien para Airbnb.</div><div>• OPCION VENTA AMUEBLADO COMO EN LAS FOTOS (Consultar).</div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cercanias:</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Todas estas están en la Línea D, que es la principal cerca de tu dirección:</span></div><div><br></div><div>Estación Scalabrini Ortiz –~ 2–3 cuadras / ~3 min a pie (la más cercana).</div><div>Estación Bulnes – ~6–8 cuadras / ~7 min a pie.</div><div>Estación Plaza Italia – ~10–12 cuadras / ~8–10 min caminando.</div><div><br></div><div>Varias líneas circulan por Av. Santa Fe a pocas cuadras (3–5 min caminando), como:</div><div><br></div><div>112, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194, entre otras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Plazas y Parques</span></div><div><br></div><div>Plaza Güemes – parque/plaza muy cerca, ideal para caminar o sentarte (a ~1–2 cuadras, caminando unos pocos minutos).</div><div>Parque Las Heras - 4 cuadras (a 10 minutos de caminata)</div><div>Jardín Botánico - a 5 cuadras (a 12 minutos de caminata)</div><div>Busques de Palermo (El Rosedal) - a 12 cuadras (a 20 minutos de caminata)</div><div>Plaza Alemania - a 10 cuadras (15 min de caminata)</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Transportes Cercanos</span></p><div>Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194</div><div>Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)</div><div><br></div>
+549 11 24604007