DESCRIPCIÓN
Muy luminoso departamento 2AMB cerca de Callao y Corrientes. A la vuelta de la estación URUGUAY de la linea B de subte y a metros de Tibunales. Con vista abierta en edificio apto profesional.<br><br>Departamento luminoso y funcional, ideal para quienes buscan vivir en pleno centro de Buenos Aires, a metros de todo.<div><br></div><div>Ubicado en Paraná al 400, barrio de San Nicolás, este departamento ofrece un ambiente amplio y bien distribuido, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y una gran entrada de luz natural gracias a su ventanal en living y habitacion, lo que genera un espacio cómodo y agradable para el día a día. El ambiente principal permite una clara sectorización para living y dormitorio.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, práctica y equipada, con heladera, cocina a gas, microondas, buen espacio de guardado y ventilación, ideal para un uso cómodo y ordenado.</div><div><br></div><div>El baño es completo, con bañera, bidet y revestimientos clásicos, en buen estado de mantenimiento.</div><div><br></div><div>La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Avenida Corrientes, Avenida Callao y Avenida Córdoba, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de colectivo, universidades, teatros, comercios, oficinas y servicios. Perfecto para estudiantes, profesionales o quienes buscan practicidad y conectividad total.</div><div><br></div><div>AYSA: 25.600.-</div><div>ABL: A cargo del propietario.</div><div><br></div><br>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:<div><br></div><div>- Dirección: Parana al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle..</div><div>- Barrio: San Nicolas</div><div>- Tipo de Inmueble: Departamento</div><div>- Piso: 16to.</div><div>- Superficie total : 35 m2 aprox.</div><div>- Habitaciones: 1</div><div>- Baños: 1 completo </div><div>- Disposición: Contrafrente</div><div>- Cocina: integrada (GAS)</div><div>- Lugar para lavarropa: NO (pero con una pequeña refaccion podria ponerse en el baño)</div><div>- Cochera: Consultar (hay posibilidad)</div><div>- Expensas aproximadas: $180.000.- (mensual aprox ).</div><div>- Precio: $450.000 por mes mas servicios y expensas.</div><div>- Orientación: SUDESTE</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler</div><div>- DNI o Pasaporte vigente.</div><div>- 1 mes de Adelanto.</div><div>- 1 mes de Deposito </div><div>- Garantía de Caución SI O SI (no se acepta garantía de propiedad) - (Hoggax, Garantias Ya - Fincos - Garantia Ya)</div><div>- No se abona honorarios inmobiliarios.</div><div>- Numero de ocupantes: 01, máximo 02.</div><div>- NO se aceptan Mascotas</div><div>- Apto profesional</div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180<div>Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)</div><div><br></div></div>
+549 11 24604007