<p><span style="font-weight: bold;">VENTA - APTO CREDITO en EXCELENTE UBICACION y MUY BAJAS EXPENSAS! - Ideal vivienda personal o para renta</span></p><p>A una cuadra de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón (una cuadra de Recoleta) se encuentra este 2AMB con muy buena luz y energía, expensas bastante accesibles, muy buen estado del edificio y algo que hoy no se da mucho: una excelente administración.</p><p><br>Luminoso 2 ambientes al limite con Recoleta – 8° piso (de 9 pisos, arriba vivienda del encargado) – 33,23 m² totales y cubiertos.</p><div><br></div><div>Este encantador departamento se destaca por su luminosidad natural y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación céntrica.</div><div><br></div><div>Zona con excelentes accesos a transporte público, subtes, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ambientes:</span></div><div><br></div><div>Living comedor de piso flotante, con amplios ventanales que garantizan luz todo el día. Espacio ideal para integrar un área de trabajo o lectura. Cuenta con un aire acondicionado.&nbsp;</div><div><br></div><div>Cocina independiente, moderna y práctica, equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, y un atractivo revestimiento de mosaicos en tonos rojo, negro y gris que le da un toque contemporáneo. También cuenta con conexión para lavarropa.&nbsp;</div><div><br></div><div>Dormitorio con placard empotrado y amplio, aire acondicionado también en habitación, ventanal con&nbsp; asegura ventilación cruzada y buena iluminación.</div><div><br></div><div>Baño completo con bañadera y revestimiento de mosaicos en tonos azules que aporta frescura y estilo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles adicionales:</span></div><div><br></div><div>+Aire acondicionado en dormitorio y living.</div><div><br></div><div>+Espacios de guardado bien resueltos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">+Edificio con buen mantenimiento y ascensor.</span></div><div><br></div><div>+++++Este departamento combina comodidad, luz, expensas bajas y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con excelente rentabilidad en alquiler.</div><div><br></div> <p></p><p><span style="font-weight: bold;">Transportes:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Colectivos</span>: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194</p><div><span style="font-weight: bold;">Subtes </span>(Metro): CÓRDOBA (Línea H) a 1 cuadra, CORRIENTES (Línea B) a 3 cuadras, SANTA FE (Línea D) a 5 cuadras.</div><p> <br> </p><div><br></div>

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


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