<div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Departamento&nbsp; amoblado&nbsp; en alquiler a LARGO PLAZO (24meses).</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicado en Hipólito Yrigoyen 1300, este encantador departamento de un ambiente en el octavo piso ofrece una excelente oportunidad de vivir en el corazón de Monserrat, uno de los barrios más históricos y vibrantes de Buenos Aires.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div><br></div><div>- Dirección:&nbsp; Hipólito Yrigoyen 1300.</div><div>- Barrio: Monserrat&nbsp;</div><div>- Tipo de Inmueble: Departamento</div><div>- Piso: 8</div><div>- Superficie total: 20.38 m2</div><div>- Superficie cubierta: 20.38 m2</div><div>- Ambientes: 1</div><div>- Baños: 1</div><div>- Disposición: Frente con mucha&nbsp; luz</div><div>- Cocina: kitchenette</div><div>- Lugar para lavarropa: NO</div><div>- Cochera: NO</div><div>-Estacionamiento: Pago</div><div>-Expensas $30.000 aprox</div><div><br></div><div>Departamento totalmente equipado.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:&nbsp;</div><div><br></div><div>- 1 mes de adelanto</div><div>- 1 mes de depósito.</div><div>- Demostración de ingresos&nbsp;</div><div>-Seguro de caución&nbsp;</div><div>-Aumentos cuatrimestral regulado por el ICL.</div><div>- Aceptan mascotas pequeña .</div><div>- Capacidad máxima: 2 personas.</div><div>-pago de expensas y servicios a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La Zona</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Montserrat está ubicado en el casco histórico de la Ciudad. Dentro de sus límites se encuentran la famosa Av. de Mayo, el Cabildo, la Catedral, la Plaza de Mayo, la Plaza del Congreso y la manzana de las luces.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Es una zona con mucha historia y a donde llegan muchos turistas, para disfrutar de la arquitectectura de esta parte de Buenos Aires.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hay edificios públicos y oficinas, pero destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entre los lugares más importantes de Monserrat destacan la Plaza de Mayo, con el Cabildo, la Casa Rosada y la Catedral, la Plaza del Congreso, la Manzana de las Luces, el Palacio Barolo y las iglesias de Monserrat, San Ignacio, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> El departamento se encuentra a dos cuadras de plaza Congreso , a 2 cuadras del subte Saenz Peña, y a 1 cuadra del teatro avenida.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168</div><div><br></div><div>Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A).</div><div><br></div><div><br></div></div><div>El edificio es apto para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><br> <br> <br> <br> LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate