<span style="font-weight: bold;">¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PALERMO HOLLYWOOD!</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON Y AMENITIES - POSESIÓN INMEDIATA</span></div><div><br></div><div>Descubre el confort y la conveniencia en este moderno monoambiente divisible al contrafrente con excelentes dimensiones. Ubicado estratégicamente en Palermo Hollywood, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano y dinámico con acceso fácil a todo lo que necesitas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INMEJORABLE UBICACIÓN:</span></div><div>- A solo 350 metros del Subte D</div><div>- 250 metros de la Av. Santa Fe</div><div>- 250 metros de la Av. Juan B. Justo y Metrobus</div><div>- 450 metros de la estación Carranza del Ferrocarril Mitre</div><div>- 550 metros de la Av. Dorrego</div><div>- 850 metros de la Av. Niceto Vega</div><div>- 950 metros de la Av. Córdoba</div><div>- Cercano a los mejores centros educativos</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div>- Dirección: Paraguay 5200, entre Fitz Roy y Bomplad.&nbsp;</div><div>- Barrio: Palermo Hollywood</div><div>- Tipo de Inmueble: Departamento</div><div>- Piso: 4to al contrafrente</div><div>- Superficie total : 42,8m2 cubiertos</div><div>- Superficie Balcón: 3,38m2</div><div>- Ambientes: 1&nbsp;</div><div>- Habitaciones: 1</div><div>- Baños: 1 completo</div><div>- Disposición: Contrafrente</div><div>- Cocina: Integrada (Eléctrica)</div><div>- Lugar para lavarropa: SI</div><div>- Cochera: NO</div><div>- Expensas aproximadas: - (mensual)</div><div>- Precio: USD125.000.-</div><div>- Orientación: OESTE</div><div>- Calefacción: Aires acondicionados&nbsp;</div><div><br></div><div>El edificio ingreso por código electrónico y con Totem de seguridad. Cuenta con un ascensor.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Transportes Cercanos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Colectivos:&nbsp;</span>10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194</div><div><span style="font-weight: bold;">Trenes:</span> Palermo (San Martin)</div><div><span style="font-weight: bold;">Subtes (Metro):</span>&nbsp;Palermo (Línea D)&nbsp;</div><div><br></div><div>No es necesario re-ubicación del propietario.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:</span></div><div>- Monoambiente divisible al contrafrente</div><div>- A estrenar, con modernos y elegantes acabados</div><div>- Amplio balcón con vistas despejadas</div><div>- Cocina equipada con gran ventanal de piso a techo</div><div>- Cocina completa eléctrica</div><div>- Conexión para lavarropas</div><div>- Baño completo con accesorios de calidad</div><div>- Frentes de placares para un óptimo espacio de almacenamiento</div><div>- Aire split para tu comodidad</div><div>- Griferías, cerramientos y terminaciones de excelente calidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS GENERALES:</span></div><div>- En el corazón de Palermo con excelente accesibilidad</div><div>- Edificio con amenities y espacios guarda coches</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES:</span></div><div>- Salón de Usos Múltiples (SUM)</div><div>- Solarium en los últimos pisos</div><div><br></div><div>¡Esta es tu oportunidad de vivir en el lugar perfecto! No te pierdas la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida único en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. ¡Contáctanos ahora para más detalles y agenda tu visita!</div><div><br></div><div>El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</div><div><br></div>

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


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