¡Te damos la bienvenida a una exclusiva oportunidad en uno de los lugares más deseados de Buenos Aires! Este semipiso de 4 ambientes en la prestigioso barrio de Recoleta, es una verdadera joya que combina la elegancia y la comodidad en un solo lugar. <br> <div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Metros Totales y Cubiertos:</span> </span>Este espacioso semipiso cuenta con 130 metros cuadrados en total, brindándote un generoso espacio para crear tu hogar a medida.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amplio Living Comedor con Opción a Cerrar: </span>El corazón de este departamento es un luminoso y espacioso living comedor, que ofrece la opción de cerrarse para convertirse en una habitación adicional, perfecta para adaptarse a tus necesidades.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Habitaciones con Vistas:</span> Disfruta de las vistas impresionantes de la calle Ayacucho desde las dos habitaciones principales, una con vista al frente y la otra al contrafrente. Cada habitación ofrece un refugio de serenidad y confort.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">2 Baños Completos con Ducha:</span> Dos baños completos bellamente diseñados, equipados con modernas duchas, garantizan que disfrutes de la máxima comodidad.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Pasillo de Distribución con Placar Empotrado:</span> Organiza tu ropa y pertenencias en el amplio placar empotrado del pasillo, asegurando un espacio bien organizado.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amplia Cocina con Conexión al Sector de Servicio:</span> La cocina es un lugar de encuentro perfecto para los amantes de la gastronomía. Además, ofrece una conexión conveniente al sector de servicio.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Pisos de Madera en Todos los Ambientes:</span> La elegancia y el encanto de los pisos de madera fluyen por todo el departamento, aportando un toque de calidez y sofisticación.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sector de Servicio con Habitación en Dependencia:</span> Con una habitación en dependencia y un baño con ducha, el sector de servicio brinda privacidad y comodidad adicional.</div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dirección: Ayacucho 1300, entre Juncal y Peña&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Barrio: Recoleta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tipo de Inmueble: Departamento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piso: 1ro (hay 2 ascensores en el edificio)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie total y cubierta: 130 m2 aprox.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ambientes: 4 +1</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Habitaciones: 4</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baños: 3</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Disposición: Frente (sin balcón)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina: Dividida (GAS)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lugar para lavarropa: SI</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cochera: NO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Expensas aproximadas: $136.000.-<br>- ABL aproximada: $16.000.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Precio: USD285.000.-<br><br>El edificio, con su elegante arquitectura señorial y detalles de época, es una verdadera joya histórica. Con 2 ascensores para tu conveniencia, este edificio de 8 pisos te ofrece la exclusividad que mereces.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Transportes Cercanos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124, 150, 152</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): PUEYRREDON (Línea D).</span></div><div><br></div><div>El edificio, con su elegante arquitectura señorial y detalles de época, es una verdadera joya histórica. Con 2 ascensores para tu conveniencia, este edificio de 8 pisos te ofrece la exclusividad que mereces.<br><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</div><div><br></div><div>El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Y. Medina Real Estate CUCICBA 7636.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


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