Terreno en venta se encuentra ubicado en una excelente zona&nbsp; en Saavedra, a solo 6 cuadras de la avenida Cabildo y a 4 cuadras del hermoso Parque Saavedra. La orientación oeste es muy favorable, ya que permite recibir una buena cantidad de luz solar durante la tarde y el atardecer, lo que brinda una sensación de amplitud y luminosidad. <div><br></div><div>Las características del terreno permiten una edificación de hasta 1088m2, de los cuales 779.50m2 son vendibles. Esto es relevante para los compradores potenciales o inversores, ya que ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos inmobiliarios en la zona.</div><div><br></div><div>En cuanto a las unidades posibles a construir, el terreno ofrece una interesante variedad de opciones. Contempla una unidad de 4 ambientes, que seguramente atraerá a familias en busca de espacios más amplios. También se pueden desarrollar dos unidades más pequeñas, una de 3 ambientes y otra de 2 ambientes, lo que aumenta el rango de objetivo público.</div><div><br></div><div>La distribución de los metros cuadrados de cada unidad está bien planificada, siendo la unidad de 4 ambientes la más amplia, seguida por la unidad de 3 ambientes y finalmente, las 10 unidades de 2 ambientes que tienen un tamaño cómodo y funcional.</div><div><br></div><div>El diseño también incluye espacios al aire libre para algunas unidades, como balcones-terrazados para las unidades de 4 ambientes y jardines para la unidad de 3 ambientes y las 10 unidades de 2 ambientes. Estas áreas al aire libre agregarán un valor adicional a las unidades y brindarán a los futuros residentes la posibilidad de disfrutar del aire libre sin salir de casa.</div><div><br></div><div>En cuanto a las características de construcción, se permiten hasta 17,20 metros de altura, lo que proporciona espacio para desarrollar un edificio de planta baja más de 5 pisos. Esta altura es muy atractiva para aquellos que buscan viviendas en un edificio con una cantidad adecuada de pisos, lo que a su vez no implicaría una gran densidad en el área.</div><div><br></div><div>Además, la incidencia de $620 es un factor clave a tener en cuenta para los posibles compradores o inversores, ya que representa un valor a pagar por cada metro cuadrado construido y puede afectar la rentabilidad del proyecto.</div><div><br></div><div>En resumen, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario con unidades diversificadas en una ubicación privilegiada de Saavedra. La cercanía a importantes vías de acceso y espacios verdes, así como las opciones de unidades a construir, hacen de este terreno una opción muy atractiva para inversores y familias en busca de su próximo hogar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Para mas información contactanos y agenda tu visita.</div><div><br></div><div>seguinos en nuestras redes sociales!</div><div><br></div><div>INSTAGRAM: @ymedina.realestate</div><div>FACEBOOK: YM Real Estate&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Y. Medina Real Estate CUCICBA 7636.

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