Departamento en <span style="font-weight: bold;">ALQUILER TEMPORARIO 2AMB </span>con <span style="font-weight: bold;">Balcon</span> al frente en pleno <span style="font-weight: bold;">PALERMO H</span> en el centro estratégico del distrito de las artes y la noche porteña. <br> <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE A PARTIR DEL 18 DE SEPTIEMBRE 2023</span></div><div><br></div><div>Impecable dos ambientes al frente con balcón al frente y de superficie y luz generosa. Edificio con Solarium en ultimo piso.</div><div><br></div><div>Leer atentamente:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></div><div>- Dirección: Guatemala 5500</div><div>- Barrio: Palermo H</div><div>- Tipo de Inmueble: Departamento</div><div>- Piso: 4</div><div>- Superficie total: 52 m2</div><div>- Superficie cubierta: 46 m2</div><div>- Superficie descubierta: 8 m2</div><div>- Ambientes: 2</div><div>- Habitaciones: 1</div><div>- Baños: 1</div><div>- Disposición: Frente con linda vista y luz</div><div>- Cocina: integrada (electrica)</div><div>- Lugar para lavarropa: SI</div><div>- Cochera: NO</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER</span></div><div>- 1 mes de adelanto</div><div>- 1 mes y medio de depósito.</div><div>- Honorarios inmobiliarios del 20% + IVA del total del contrato.&nbsp;</div><div>-<span style="font-weight: bold;"> INCLUYE: </span>aysa, abl, servicios e internet. Es valor combo.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">NO INCLUYE</span>: Consumo de LUZ (a cargo del inquilino)</div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">NO aceptan </span>mascotas (de ningún tipo y tamaño).</div><div>- Capacidad máxima: 2 personas.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">NO SE ALQUILA POR MENOS DE 6 meses!&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES:</span></div><div>- Solarium</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LA ZONA:</span></div><div>Palermo Hollywood es un barrio de Buenos Aires, Argentina, ubicado en el barrio de Palermo. Se caracteriza por ser una zona con una vida nocturna vibrante y una gran cantidad de bares, restaurantes y discotecas. También es conocido por su estilo de vida moderno y cosmopolita, y es un lugar popular para la juventud y la clase alta de la ciudad. Además, cuenta con una amplia variedad de tiendas, galerías de arte y boutiques, lo que lo convierte en un destino popular para el shopping y la vida social.</div><div><br></div><div>Además de la vida nocturna y el comercio, Palermo Hollywood es un barrio con una estética urbana moderna y un ambiente relajado. Es común ver a personas caminando por las calles y disfrutando de los bares y restaurantes al aire libre. También cuenta con espacios verdes y parques, que son lugares ideales para pasear y disfrutar de la naturaleza en pleno corazón de la ciudad.</div><div><br></div><div>El barrio es muy accesible por medio de transporte público y se encuentra cerca de otros barrios populares como Palermo Soho, Palermo Viejo, Las Cañitas, etc. Esto lo hace un lugar conveniente para aquellos que buscan estar cerca de los principales puntos de interés de Buenos Aires, pero al mismo tiempo tener un ambiente más relajado y tranquilo.</div><div><br></div><div>En resumen, Palermo Hollywood es un barrio vibrante, moderno y diverso, que combina una vibrante vida nocturna con espacios verdes y un ambiente relajado.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Transportes Cercanos</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Colectivos:</span> 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 166, 194</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Trenes:</span> Palermo (SAN MARTIN)</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Subte:</span> Estacion Palermo (Linea D)&nbsp;</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</div><div><br></div><div>El edificio es apto para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div> LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate