¡Alquiler Temporario! ** SOLAMENTE** <span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE desde el 1ro de MARZO del 2023!</span> (Visitas a partir del 15 de Enero 2022)<div><br></div><div>Departamento 3AMB con balcón al contra frente con Toilette y Baño</div><div>completo listo para entrar!!!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El DEPARTAMENTO</span></div><div>Semipiso en un 5to nivel. Vista abierta</div><div><br></div><div>Entrando nos encontramos con un amplio living comedor equipado con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mesa para 6 personas sillón de tres plazas, mesa ratona y TV LED. Con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">salida al balcón corrido con vista al contra frente a un pulmón de manzana&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">abierto. Excelente ventilación y luz natural. Dos Aires acondicionados.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A la derecha y por un pasillo de distribución tenemos el ingreso a la cocina,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ingreso al toilette de recepción, a las dos habitaciones y al baño completo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Nos encontramos con una cocina amplia y con buen luz. Muebles sobre y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bajo mesada de muy buena calidad. Cocina a gas con horno. Horno&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">microondas, lavarropas, cafetera y heladera con freezer. Mesa para tres.</span></div><div><br></div><div>Habitación Principal con cama doble, tv y ventilador. Placard empotrado de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">excelente capacidad.</span></div><div><br></div><div>Habitación Secundaria equipada con cama simple, ventanales al balcón.</div><div><br></div><div>Baño completo con ventilación y luz natural</div><div><br></div><div>Balcón con reja de seguridad para niños</div><div><br></div><div>Aire acondicionado en Living y habitación, ventiladores en habitaciones.</div><div><br></div><div>Calefacción por sistema de termo tanque. Sistema importado de Italia.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie Cubierta Aproximada: 62m2</span></div><div>Superficie Descubierta Aproximada: 8m2</div><div>Superficie Total Aproximada: 70m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE:</span></div><div>(o)NO SE ACEPTAN MASCOTAS</div><div>(o)Capacidad máxima: 3 personas.</div><div>(o)NO SE ALQUILA POR MENOS DE 6 meses! - CONSULTAR!</div><div>LA ZONA</div><div><br></div><div>Ubicado preferencial en el Corazón del barrio de Las Cañitas, zona de la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Imprenta.</span></div><div><br></div><div>A pocas cuadras contas con un sinfín de comercios ya sea restaurantes,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">bares, kioscos, supermercados, a una cuadra el Shopping Solar de la Abadía.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A 3 cuadras de Libertador y a dos de Luis María Campos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Zona de los bosques de Palermo a metros para salir a correr o hacer</span></div><div>actividades al aire libre.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Campo de Polo de Palermo, Hipódromo, Portal Palermo Shopping, Estación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Lisandro de la Torre de Tren Ramal Mitre Retiro- Tigre , Estación 3 de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Febrero de Tren Ramal Mitre Retiro - JL Suarez/Mitre, Avenida Cabildo,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Avenida Santa Fe,UB, USAL, IUNA, Fleming, Fleni, ICBA, Palermo Hollywood a&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pocas cuadras.</span></div><div><br></div><div>Zona residencial, muchos colegios secundarios y primarios como así&nbsp;<span style="font-size: 14px;">entidades Universitarias a pocas cuadras.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TRANSPORTES CERCANOS</span></div><div>Colectivos: 15,29,55,60,59,60,118, 130</div><div>Trenes: Estación Lisandro de la Torre de Tren Ramal Mitre Retiro- Tigre ,</div><div>Estación 3 de Febrero de Tren Ramal Mitre Retiro - JL Suarez/Mitre</div><div>Subte: Mtro. Carranza Linea B a pocas cuadras</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios Incluidos:</span></div><div>+Cable e Internet wifi (servicio básico)</div><div>+Agua</div><div>+ABL</div><div>+Expensas totales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios NO incluidos:</span></div><div>+Luz</div><div>+Gas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos de entrada</span></div><div>Mes de adelanto</div><div>Mes de deposito</div><div>honorarios inmobiliarios</div><div>DNI o Pasaporte</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE desde el 1ro de MARZO del 2023!</span></div><br> LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate