<p>Venta departamento 3 AMB al frente en <span style="text-decoration-line: underline;">Primer Piso por escalera</span>&nbsp;a media cuadra de Av. Boedo y Estados Unidos.&nbsp;<br><br>Excelente opción por si buscas ubicación en el barrio a un precio acorde. Te presento un muy lindo departamento en primero piso al frente con un balcón de cómodas dimensiones.&nbsp;</p><p>Ingresando podemos encontrarnos con el pasillo de recepción y una cocina completa con ventilación y luz natural, conexión a lavarropa y cocina y calefón a gas. Saliendo de la misma podremos ver un amplio living con salida al balcón y con conexión a las dos generosas habitaciones con placares empotrados. Ambas con excelente luz y ventilación. Baño completo reciclado internamente hace poco tiempo.&nbsp;</p><p>Pisos de parquet, calefaccion por Aire frio calor y tiro balanceado<br><br>El departamento se aprecia mucho mejor en vivo, así que no dudes en coordinar una visita con nosotros. No pierdas tu oportunidad de verlo y acceder a una oportunidad única&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></p><p>- Dirección: Estados Unidos 3600&nbsp;</p><p>- Barrio: Boedo</p><p>- Tipo de Inmueble: Departamento</p><p>- Piso: 1ro (por escalera)</p><p>- Superficie total: 62 m2 aprox.</p><p>- Superficie cubierta: 58 m2 aproximados</p><p>- Ambientes: 3</p><p>- Habitaciones: 2</p><p>- Baños: 1</p><p>- Disposición: Frente (con balcón)</p><p>- Cocina: Dividida (GAS)</p><p>- Lugar para lavarropa: SI</p><p>- Cochera: NO</p><p>- Expensas aproximadas: $27.000.-<br></p><p>- Precio: USD74.900.-</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este departamento está ubicado en una zona estratégica del barrio a media cuadra de Av. Boedo, en pleno centro comercial pero con la tranquilidad de una de sus calles aledañas y con una excelente accesibilidad. La zona cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, lo que la hace perfecta para aquellos que buscan vivir en un lugar vibrante y lleno de vida.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, la zona está muy bien comunicada por transporte público, con varias estaciones de subte y líneas de colectivos cercanas. Desde aquí, podrás llegar fácilmente a cualquier parte de la ciudad y disfrutar de todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Transportes Cercanos</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Colectivos:</span> 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Subtes</span> (Metro): BOEDO (Línea E) a 4 cuadras y Castro Barros (Línea A) a 9 cuadras.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio es <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">NO ES apto</span> para personas con movilidad reducida.</span></p><p><br></p> LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate